Поиск   Новости   Погода   Телепрограмма   Карты   ТВ   Программы   Каталог сайтов   Музыка   Интернет ТВ   Домены   Знакомства   еще

    
   
 
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
Еще...



counter

Деловые новости

В России дешевеет ипотека



Российские банки начали снижать ставки по ипотеке. Позитивная тенденция продолжается с начала лета. Ставки снизились в среднем на несколько десятых процента. Какие факторы толкают их вниз и как долго это продлится?

Ставки вниз: ипотека в России дешевеет. С начала августа 18 из 20 крупнейших банков России снизили проценты по жилищным кредитам. Причем некоторые игроки сделали это уже дважды за месяц.

Своего пика проценты по ипотеке достигли этой весной. В мае они превысили десять с половиной процентов! Это, по данным Центробанка, средневзвешенный показатель. В сентябре 2018 года этот показатель равнялся девяти с половиной процентам. Но с начала лета тренд преломился, в июне средняя ставка опустилась до 10, 28 процента. Данных Центробанка по июлю-августу еще нет, но в среднем банки снизили ставки по различным ипотечным продуктам от половины процента до целого процента.

"Общий уровень ставок по ипотечным программам зависит от трансфертной ставки, и дважды снижение ставки ключевой позволило нам скорректировать, - поясняет Татьяна Чернышева, начальник управления ипотечных продаж ПАО "Промсвязьбанк". - Ставки от 8,7 процента приближаются к тем параметрам, которые были обозначены правительством и руководством страны".

Этим летом Центробанк дважды - июне и июле - снизил ключевую ставку. Она пошла вверх в конце прошлого года и потянула за собой вверх и проценты по ипотеке. Как работает эта схема? Упрощенно говоря, ключевая ставка - это процент, под который Центробанк дает деньги коммерческим банкам, а те их потом кредитуют население. То есть чем ниже ставка ЦБ, тем ниже ставка банка по кредиту для нас с вами. Впрочем, на снижение процентов влияли и другие факторы. Например, осень, когда банки начинают активные продажи и выводят на рынок интересные маркетинговые предложения, поясняет Игорь Жигунов, заместитель генерального директора "Национальной фабрики ипотеки".

Пока что в ожидании позитивных перемен российский ипотечный рынок замедлился. Объем выданных за 6 месяцев ипотечных кредитов упал впервые с 2015 года. Тогда темпы падения были намного сильнее - на 40 процентов. Сейчас - только на 3, но это первое замедление за 4 года. Новых ипотечных кредитов тоже было выдано меньше, чем годом ранее.

Тут сыграли роль несколько факторов: и высокие ставки в начале года, и переход застройщиков на новую модель финансирования - эскроу-счета. Такие перемены могли заставить потенциальных покупателей занять выжидательную позицию. Также влияют и цены на жилье. "В настоящее время мы наблюдаем фиксацию цен, - отмечает Игорь Жигунов, заместитель генерального директора "Национальной фабрики ипотеки". - Период снижения наблюдался в предыдущие 4 года. В ряде сегментов - особенно жилье эконом и комфорт класса - цены начинают расти, это зависит от региона, от спроса на жилье и от предложения".

Ценнтробанк обнародовал еще одна цифру: 7 триллионов рублей. Это - сумма просроченной задолженности россиян по ипотеке. За год она выросла на 20 процентов. Но эксперты уверены: риска ипотечного пузыря все же нет.

Сделать ипотеку доступной - такую цель поставил Владимир Путин. Он дал поручение опустить ставку ниже 8 процентов к 2024 году. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина ранее заявила, что снижение ставок по ипотеке возможно при сохранении экономической стабильности и снижении инфляции до 4 процентов.


Подраздел: Экономика

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=3181861

24.08.2019 08:44

Минтруд установил новый прожиточный минимум
"Разное случается": Песков прокомментировал новости об SSJ-100
Не забывать о природе и людях: президент встретился с главами угледобывающих регионов
30 стран заявились на форум малого бизнеса ШОС и БРИКС в Уфе
Минтруд обязали высказаться о 4-дневной рабочей неделе до 30 сентября
Минобороны США расторгает миллиардный контракт с "Боингом"
На Украине начали рекламировать новую услугу - "газовый запас"
Готовность номер один: до старта чемпионата WorldSkills остаются сутки
Украину ожидает сложная зима из-за споров с Россией по транзиту газа
Google работает со сбоями
Доллар подскочил до 67 рублей
Названы крупнейшие должники России
Трамп нам помог: в Huawei создают "железную армию"
Интерактивность и комфорт: Гагарин принял тестовый рейс из Внукова

Еще...

«Февраль, 2020»
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829 

Деловые новости:

15:46 Бундесбанк спрогнозировал слабый рост экономики Германии в начале 2020 года

15:42 Сингапур снизил прогноз роста ВВП на 2020 год на фоне вспышки коронавируса

15:29 Украина разработала стратегический план увеличения добычи газа

15:23 Европейский союз решил продлить санкции против Белоруссии

14:35 "Мираторг" начал поставлять говядину в Бразилию

14:31 Рост экономики Таиланда замедлился до минимума за 5 лет

13:41 В Китае из-за коронавируса могут впервые за несколько десятилетий отложить сессию ВСНП

13:35 Поддержку региональных авиаперевозок предложили увеличить на 1,1 миллиарда рублей

13:31 Литва проиграла в суде спор с "Газпромом" на 1,4 млрд евро

13:30 Топ перспективных стартапов, которые были убиты техгигантами

12:45 ОАЭ получили разрешение на запуск первой арабской АЭС

12:39 НБКИ: "кредитное" здоровье россиян резко улучшилось

12:31 ЦБ Японии готов смягчить монетарную политику, если риски из-за коронавируса возрастут

12:07 Банк России обеспокоен увеличением количества мошеннических финансовых интернет-пирамид

11:32 Ливия теряет $60 млн в день из-за нефтяных санкций

11:29 Мировые компании выплатили рекордные дивиденды в 2019 году

11:17 Застройщики жилья пожаловались на банкиров из-за дорогих кредитов

11:16 Китай выразил США протест в связи с введением санкций против шести китайских компаний

10:54 В Госдуму внесен законопроект о выкупе у Банка России пакета акций Сбербанка

10:45 Продавцы обвинили Gucci и Louis Vuitton в сговоре

Page generated: 0.04

(c) 2003 - 2020 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК