Поиск   Новости   Погода   Телепрограмма   Карты   ТВ   Программы   Каталог сайтов   Музыка   Интернет ТВ   Домены   Знакомства   еще

    
   
 
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
Еще...



counter

Деловые новости

Переход на эскроу-счета: проблема обманутых дольщиков должна уйти в прошлое



В России вступили в силу новые правила долевого строительства. Средства дольщиков отныне будут зачисляться на специальные счета, и доступ к ним застройщик получит только после вручения ключей от квартиры. Строительство будет вестись на банковские кредиты. Новая схема исключает появление обманутых дольщиков. Грозит ли рынку недвижимости скачок цен?

В офисах продаж столичных застройщиков сейчас многолюдно. Потенциальные покупатели жилья уже наслышаны об изменениях в законе о дольщиках.

- Это создает - иллюзию или не иллюзию - хотя бы образ какой-то защищенности для людей, это правда.

Иллюзий больше быть не должно: с сегодняшнего дня вклады дольщиков до 10 миллионов рублей будут застрахованы - перечислены на так называемые эскроу-счета.

"Сама процедура заключения договора останется прежней. Так же будет открываться счет в банке, единственное - деньги будут перечисляться не на расчетный счет застройщика после регистрации договора, а на эскроу-счет. Застройщик будет видеть эти деньги, но воспользоваться ими не сможет. Вот в этом будет вся разница", - говорит директор департамента продаж компании-застройщика Рустам Асланов.

Застройщик больше не сможет перекидывать средства между объектами, а деньги дольщиков получит, только когда выдаст им ключи. И в случае, если стройку заморозят, люди смогут вернуть свои вклады.

Многолетняя проблема обманутых дольщиков должна уйти в прошлое. Правда, аналитики предполагают, что цены на жилье в связи с новыми правилами могут вырасти: ведь застройщикам теперь, по сути, придется строить в кредит. Впрочем, резкого роста стоимости все же не прогнозируют.

"Скачкообразного изменения цен не будет - это не новость для застройщиков. Я бы так сказал, что будет стагнация в течение нескольких месяцев, потом цены чуть-чуть пойдут вверх. Я не думаю, что это будет очень заметно для потребителя", - говорит доцент кафедры политической экономии экономического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова Максим Чирков.

В тех жилых комплексах, которые уже сейчас в высокой степени готовности - не меньше 30 процентов, - застройщики смогут продавать квартиры по старым правилам. Если же дом на данный момент в проекте или только вырыт котлован, необходимо будет получать разрешение Росреестра и перейти на новые застрахованные счета. Иначе ни одну сделку не одобрят.

По прогнозам специалистов, на безопасную для дольщиков схему покупки жилья строительная отрасль полностью перейдет в ближайшие 2-3 года.


Подраздел: Экономика

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=3163654

01.07.2019 15:41

Новак: комитет ОПЕК+ поддержал продление сделки на 9 месяцев
Цены на газ "Газпрома" повысились для всех категорий потребителей
С 1 июля снижается пошлина на экспорт нефти из России
В России вступили в силу ограничения на госзакупки импортных вин
Сложности ОАК: Чемезов считает, что долг банкам не вернут никогда
Национальные валюты и бартер: как Ростех работает в условиях санкций
Половина продукции Ростеха к 2025 году станет гражданской
Аномальная жара спалила французские виноградники
Путин сказал Трампу о санкциях, но не так, как ожидалось
Рейтинг: где больше и меньше всего платят за услуги ЖКХ
Антироссийские санкции назвали вредными для немецких фермеров
Минфин РФ о платежах в ПАСЕ: мы ничего еще не должны
Кризис "Дружбы" преодолен
Японский консорциум станет владельцем 10 процентов "Арктик СПГ-2"

Еще...

«Январь, 2020»
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Деловые новости:

16:40 За несколько часов в банкоматах Сбербанка сняли 250 миллиардов

09:25 Неформальный Давос: РФПИ организовал вечер для инвесторов

07:55 В развитие Курил в 2020 году собираются вложить 7,4 млрд рублей

04:51 Toyota отзывает 3,4 млн машин из-за проблем с подушками безопасности

04:24 В США планируется отправить шесть ракетных двигателей РД-180

02:20 На Дальнем Востоке льготная ипотека вызвала жилищный ажиотаж

2020-01-21

15:31 Сбербанк РФ отразил мощнейшую в своей истории кибератаку

15:20 Белоруссия планирует закупать у России более трети необходимых объемов нефти

2020-01-20

22:25 Белоруссия купила 80 тысяч тонн норвежской нефти

21:47 Арест с европейских активов "Газпрома" снят

12:36 Неравенство вышло из-под контроля: исследователи сравнили богатство миллиардеров и остального мира

12:05 Обелить рынок: Даниил Егоров обозначил главные задачи налоговиков

2020-01-19

19:30 Зафиксирован рекордный приток иностранного капитала в российский госдолг

13:09 Умер основатель Lotte Group

2020-01-18

19:03 Киев оценил результаты газового контракта с Москвой

17:30 В рейтинге Forbes сменился лидер

15:33 Международный валютный фонд прогнозирует новую Великую депрессию

04:41 Ливия боится понести убытки в случае закрытия нефтяных терминалов

03:18 Standard & PoorЂs подтвердило кредитный рейтинг РФ на уровне "ВВВ-"

02:06 Незаконно построенный в Москве элитный комплекс Loft River будет снесен весной

Page generated: 0.09

(c) 2003 - 2020 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК