Поиск   Новости   Погода   Телепрограмма   Карты   ТВ   Программы   Каталог сайтов   Музыка   Интернет ТВ   Домены   Знакомства   еще

    
   
 
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
рогозин
Ni
Ea
a
вода+россии
В+ДТП+в+Ногинском+райо...
Eo
медведев
Карпенко
кержаков
В+ДТП+в+Ногинском+райо...
аксенов
Полтавченко\\\\\\\\\\\...
петербург\\\\\\\\\\\\\...
iooei
массовая+гибель+рыбы
Медведев
e
виктор+филиппов
СКА
Еще...



counter

Новости. Общество

Плата за ЖКХ - только по показаниям приборов



В скором времени на рынке ЖКХ могут произойти серьезные изменения. Дело в том, что на днях Конституционный суд решил, что управляющие компании должны брать плату за отопление квартир, исходя исключительно из показаний приборов.
Ранее управляющие компании могли отказываться брать деньги "по счетчикам", аргументируя это наличием у собственника неучтенного обогрева. А именно части отопительной трубы - от ее входа в квартиру до прибора теплоучета.
Возникает закономерный вопрос - у жителей многоквартирных домов появилась реальная возможность сэкономить на коммуналке? Впрочем, экономия зависит от многих параметров квартиры. Основной из них - какая разводка труб теплоснабжения в доме - вертикальная или горизонтальная.
В первом случае надо ставить теплосчетчики во все помещения: для двушки их минимум четыре: две комнаты, кухня и ванная. В среднем, установка одного теплового счётчика с учётом работ обходится в сумму от 10 тысяч. Поэтому экономия, с учетом регулярных поверок счетчика, сомнительна.
Если же разводка труб в квартире горизонтальная, то счетчик может окупиться за 2-4 года, в зависимости от теплопотерь квартиры и климата региона.
Есть еще один важный момент -  а почему, собственно, проиграли управляющие компании? Генеральный директор компании ООО "Управляющая Компания Управдом-Сервис „1" Михаил Лунев замечает, что по данному решению суда крайней оказывается УК, так как квартира, при установленном счетчике, частично обогревается бесплатно. Если счетчик установлен у батареи, то труба отдает тепло, которое нигде не учитывается. Наибольшие убытки возникают в  старом фонде, где трубы "петляют", прежде чем дойти до батареи.
По мнению Лунева, подсчет трат на отопление происходит так: из показаний общедомового теплового счетчика вычитаются квартирные показания - по счетчикам или исходя из метража жилой площади, по нормативам. Затем полученный результат учитывается как "общедомовые нужды": обогрев подъездов, лестниц и прочие траты. Эта сумма "раскидывается" по всем квартирам.
"Но если во многих квартирах установлены счетчики, "общедомовой" платеж получается несоразмерно большим и превышает существующие нормативы по обогреву нежилых помещений дома. Получается, что УК "недоследила" и потратила тепло неизвестно куда. А значит эти расходы уже нельзя списать на общедомовые нужды, и платить за сверхнормативные показатели УК должна из собственной прибыли", - говорит Михаил Лунев.
Если говорить о том, что будет дальше, то эксперты убеждены - данная проблема будет беспокоить управляющие компании, если счетчики на трубы теплоснабжения массово стоят в местах у батареи или даже на самой батарее. В новых домах на этажах присутствуют специальные помещения - коллекторные (не путать с местом обитания коллекторов), где расположены все счетчики. Поэтому таких проблем, в принципе, не происходит.
Если же УК терпит убытки, то у нее есть единственный приемлемый выход: инициировать общие собрания жильцов и переводить дом на прямые платежи. Таким образом проблема оплаты будет скинута с УК-посредника на монополиста - теплоснабжающую организацию.


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=3039228

17.07.2018 13:00

На посольство США в Иерусалиме потратят в 100 раз больше, чем планировал Трамп
Китайские танки добрались до подмосковного Алабина
Проблемы Urban Group: возбуждено первое уголовное дело
Понятия "аудиторская тайна" в России больше не существует
Последний путь императора: в память 100-летия расстрела под Екатеринбургом прошел 100-тысячный крестный ход
"ПОРА" представила экологические проекты на выставке "Иннопром-2018"
В Москве продают по 190 квартир за день
Волонтеры ФИФА поддерживают Собянина и переходят в его штаб
Танки-невидимки. В России создано покрытие-хамелеон для бронетехники и одежды солдат
На Краснодар и Ставрополье обрушились тропические ливни
Новосибирскую хрущевку превратили в Дом болельщика
Хвост виляет собакой: на политику США влияла выпускница вуза из России
Спасите крохотное сердце ребенка
Чувство долга: задолженность по ЖКУ достигла 1,4 трлн рублей. И это не предел

Еще...

«Август, 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Новости. Общество:

11:45 В России появится морская военная полиция

11:38 Шквал, ливни, град: Москву накроет атлантический циклон

10:28 Спасите двухлетнюю Арину от удушья

10:15 За год МГУ поднялся на 7 строчек в межународном рейтинге вузов

09:25 Двое суток в ожидании хорошей погоды: с Алтая сняли и задержали группу альпинистов

06:02 В Москве может появиться памятник Эдуарду Успенскому

04:22 В США суд удовлетворил прошение о психиатрической экспертизе для Евгения Никулина

03:35 Кремль ответил на просьбу матери Сенцова о помиловании ее сына

02:56 На севере Нигерии почти 30 человек погибли из-за вспышки холеры

02:33 Украинские силовики выпустили более 100 мин по южным территориям ДНР

02:14 В метро Лос-Анджелеса установят сканеры для обнаружения взрывчатки

2018-08-14

23:59 Телеканал France 2 признался, что солгал в сюжете о Путине и тиграх

23:27 Умер Эдуард Успенский

22:25 Российские журналисты прилетели в ЦАР, чтобы выяснить, кто убил Джемаля и его группу

18:28 Собянин поручил убрать все турникеты в наземном транспорте с 1 сентября

18:21 Почта России отзывает тысячи конвертов, посвященных МГУ

18:21 Российский спутник-инспектор насторожил США

17:56 "Давайте ловить каждое мгновенье": Земфира взяла экстремальную высоту

15:59 Геннадий Онищенко: я все равно буду есть колбасу

15:36 Сергей Собянин приехал на открытие новой поликлиники в Щукине

Page generated: 0.07

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК