Поиск   Новости   Погода   Телепрограмма   Карты   ТВ   Программы   Каталог сайтов   Музыка   Интернет ТВ   Домены   Знакомства   еще

    
   
 
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
russia
eo
a
e
A
aa
i
вода
вода+россии
путин
Ni
ДТП+22.09.2010+в+Масло...
iai
ea
Лукашенко
В+ДТП+в+Ногинском+райо...
ДТП
КХЛ плей офф
iooei
кандидаты+на+президент...
Еще...



counter

Новости. Общество

Плата за ЖКХ - только по показаниям приборов



В скором времени на рынке ЖКХ могут произойти серьезные изменения. Дело в том, что на днях Конституционный суд решил, что управляющие компании должны брать плату за отопление квартир, исходя исключительно из показаний приборов.
Ранее управляющие компании могли отказываться брать деньги "по счетчикам", аргументируя это наличием у собственника неучтенного обогрева. А именно части отопительной трубы - от ее входа в квартиру до прибора теплоучета.
Возникает закономерный вопрос - у жителей многоквартирных домов появилась реальная возможность сэкономить на коммуналке? Впрочем, экономия зависит от многих параметров квартиры. Основной из них - какая разводка труб теплоснабжения в доме - вертикальная или горизонтальная.
В первом случае надо ставить теплосчетчики во все помещения: для двушки их минимум четыре: две комнаты, кухня и ванная. В среднем, установка одного теплового счётчика с учётом работ обходится в сумму от 10 тысяч. Поэтому экономия, с учетом регулярных поверок счетчика, сомнительна.
Если же разводка труб в квартире горизонтальная, то счетчик может окупиться за 2-4 года, в зависимости от теплопотерь квартиры и климата региона.
Есть еще один важный момент -  а почему, собственно, проиграли управляющие компании? Генеральный директор компании ООО "Управляющая Компания Управдом-Сервис „1" Михаил Лунев замечает, что по данному решению суда крайней оказывается УК, так как квартира, при установленном счетчике, частично обогревается бесплатно. Если счетчик установлен у батареи, то труба отдает тепло, которое нигде не учитывается. Наибольшие убытки возникают в  старом фонде, где трубы "петляют", прежде чем дойти до батареи.
По мнению Лунева, подсчет трат на отопление происходит так: из показаний общедомового теплового счетчика вычитаются квартирные показания - по счетчикам или исходя из метража жилой площади, по нормативам. Затем полученный результат учитывается как "общедомовые нужды": обогрев подъездов, лестниц и прочие траты. Эта сумма "раскидывается" по всем квартирам.
"Но если во многих квартирах установлены счетчики, "общедомовой" платеж получается несоразмерно большим и превышает существующие нормативы по обогреву нежилых помещений дома. Получается, что УК "недоследила" и потратила тепло неизвестно куда. А значит эти расходы уже нельзя списать на общедомовые нужды, и платить за сверхнормативные показатели УК должна из собственной прибыли", - говорит Михаил Лунев.
Если говорить о том, что будет дальше, то эксперты убеждены - данная проблема будет беспокоить управляющие компании, если счетчики на трубы теплоснабжения массово стоят в местах у батареи или даже на самой батарее. В новых домах на этажах присутствуют специальные помещения - коллекторные (не путать с местом обитания коллекторов), где расположены все счетчики. Поэтому таких проблем, в принципе, не происходит.
Если же УК терпит убытки, то у нее есть единственный приемлемый выход: инициировать общие собрания жильцов и переводить дом на прямые платежи. Таким образом проблема оплаты будет скинута с УК-посредника на монополиста - теплоснабжающую организацию.


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=3039228

17.07.2018 13:00

На посольство США в Иерусалиме потратят в 100 раз больше, чем планировал Трамп
Китайские танки добрались до подмосковного Алабина
Проблемы Urban Group: возбуждено первое уголовное дело
Понятия "аудиторская тайна" в России больше не существует
Последний путь императора: в память 100-летия расстрела под Екатеринбургом прошел 100-тысячный крестный ход
"ПОРА" представила экологические проекты на выставке "Иннопром-2018"
В Москве продают по 190 квартир за день
Волонтеры ФИФА поддерживают Собянина и переходят в его штаб
Танки-невидимки. В России создано покрытие-хамелеон для бронетехники и одежды солдат
На Краснодар и Ставрополье обрушились тропические ливни
Новосибирскую хрущевку превратили в Дом болельщика
Хвост виляет собакой: на политику США влияла выпускница вуза из России
Спасите крохотное сердце ребенка
Чувство долга: задолженность по ЖКУ достигла 1,4 трлн рублей. И это не предел

Еще...

«Октябрь, 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Новости. Общество:

19:56 РПЦ разрывает отношения с Константинополем

18:57 Кошка помогла британке диагностировать рак

17:58 Foo Fighters выступили вместе с 10-летним мальчиком из толпы

17:46 Академия Генштаба раскрыла потери Красной армии в сражении под Прохоровкой

17:44 Серьезное будущее: для онкологической клиники имени Логинова построят новый корпус

16:43 В Израиле устроили конкурс красоты среди переживших Холокост

16:13 Навального не стали обвинять в клевете на следователя

16:11 Пака и Гайсина, избитых футболистами, наградили за вклад в "Кортеж"

15:31 Комплексам "Бал" и "Бастион" устроили внезапные учения

15:29 Пессимисты ведут бизнес лучше оптимистов

14:20 Алексей Кравченко рассказал, как Элем Климов пытался ввести его в гипноз

14:15 Посольство США в Австралии случайно разослало по имейлу приглашения с котом в пижаме

14:11 Мать братьев Кокориных даст интервью Андрею Малахову. Смотрите сегодня в 17:25

13:58 "Адская карусель" или "Глас Сатаны". Жириновский рассказал о новом супероружии

13:46 Наслаждаться золотой осенью в Москве можно будет еще неделю

12:55 Порошенко рассказал "о победе над московскими демонами"

12:41 Бывший мэр Махачкалы на четыре года уедет в колонию

12:14 Стала известна дата второго тура выборов губернатора Хакасии

11:55 Жена артиста Стоянова опровергла слухи о его госпитализации

11:00 Камчатский дауншифтинг: все больше молодых семей переезжают из больших городов на Дальний Восток

Page generated: 0.05

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК