Поиск   Новости   Погода   Телепрограмма   Карты   ТВ   Программы   Каталог сайтов   Музыка   Интернет ТВ   Домены   Знакомства   еще

    
   
 
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
e
Гл
Стражи+Галактики
Полтавченко\\\\\\\\\\\...
кандидаты+на+президент...
СКА
санкт+петербург
вода
iaoa
i
ea
зенит
eaa
мтс
Путин
Мордовия
ДТП
ni
В+ДТП+в+Ногинском+райо...
локомотив
Еще...



counter

Новости. Общество

Сдать за два часа: спрос на дешевые квартиры в три раза превышает предложение



Самую дешевую московскую квартиру у метро в мае можно было арендовать за 20 тыс рублей, выяснили аналитики ИНКОМ-Недвижимость.
По данным компании, минимальные арендные ставки на квартиры в Москве не меняются с начала с года и сохраняются на уровне 20 тыс рублей. За эту сумму можно, например, снять  однушку на Химкинском бульваре.
Цены на недорогие ликвидные варианты давно не снижаются. Это можно увидеть по ежемесячным рейтингам наиболее низкобюджетных предложений найма квартир в старых границах Москвы, рассказывает заместитель директора департамента аренды квартир "ИНКОМ-Недвижимость" Оксана Полякова.
"В прошлом и позапрошлом годах победителями становились лоты со ставками 19 тыс рублей, 17 тыс рублей, в этом году - только 20 тыс рублей и 21 тыс рублей", - отмечает она.
С начала года средние арендные ставки недорогих квартир выросли незначительно - на 1-1,5%, продолжает директор компании "МИЭЛЬ-Аренда"  Мария Жукова.
По данным "МИЭЛЬ-Аренда", средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса в настоящее время составляет 31 тыс рублей в месяц, двушек  - 41 тыс рублей, трешек - 49 тыс рублей. 
Минимальные арендные ставки на квартиры в Москве начинаются от 19 тыс рублей в месяц.  За эту сумму можно, например, арендовать  однокомнатную квартиру на Рублевском шоссе  - 10 минут транспортом от станции метро Крылатское.
В ЦИАН в свою очередь говорят, что минимальные ставки аренды жилья в старых границах Москвы еще ниже - 17 тыс рублей ежемесячно. 
Как правило, такие предложения не задерживаются долго на рынке, говорят эксперты. Срок экспозиции может составлять от нескольких дней и даже часов и достигать пару недель.
"Недорогие предложения очень быстро находят арендаторов, ликвидные лоты не задерживаются в экспозиции дольше 1-2 дней, но чаще всего "уходят" за несколько часов. Однако базы данных тут же пополняются новыми объектами, это перемещение востребованных вариантов происходит постоянно, поэтому трудно определить долю самых дешевых квартир рядом с метро в общем объеме предложения", - отмечает Оксана Полякова.
Спрос на квартиры до 25 тыс. рублей в месяц составляет порядка 15%, говорит Мария Жукова.  При этом, их предложение всего 5%. Поэтому в этом ценовом диапазоне наблюдается максимальный разрыв между спросом и предложением, отмечает она.
По словам аналитика ЦИАН Марии Борисовой, на данный момент на квартиры с ежемесячной арендной ставкой 20 - 25 тыс. рублей приходится 9% предложения. Около половины из них концентрируется в  ЮАО, ЮВАО и ВАО. Средний срок экспозиции таких квартир - составляет две недели.
"Интерес покупателей к таким вариантам аренды растёт, срок экспозиции снизился с  15 до 13 дней", - рассказывает Мария Борисова.
Если говорить о структуре предложения арендного рынка жилья Москвы, то объекты эконом-класса безусловно превалируют, говорят аналитики. По данным ИНКОМ-Недвижимость, на них приходится не менее 70% от общего объема предложения. Что объяснимо  - ведь именно такие квартиры являются самыми востребованными на рынке  - их доля составляет 74% спроса.
Максимальный спрос наблюдается на квартиры в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей - порядка 40%, отмечают эксперты.
"Несмотря на то, что максимальное предложение квартир тоже приходится на этот ценовой диапазон (41% от общего предложения), спрос  на такие объекты превышает предложение в 1,5-2 раза", - говорит директор компании "МИЭЛЬ-Аренда".


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=3018167

17.05.2018 09:55

Небоскребы на Краснопресненской набережной достроит Capital Group
МЧС: открытое горение возле поселка Пугачево ликвидировано
В центре Москвы нашли древнюю церковную утварь, изразец и средневековое оружие
В день рождения Пушкина назовут лучших молодых писателей и поэтов
Жителя Петропавловска-Камчатского осудили на 18 лет за домашний склад "синтетики"
В КНР протестировали первую в стране коммерческую ракету-носитель
Три жителя Флориды получили тюремные сроки за помощь ИГИЛ
Бывшего президента Сальвадора подозревают в хищении $300 млн
Отель в Найроби предлагает гостям посмотреть по ТВ свадьбу Гарри и Меган за 10 тысяч долларов
Мелания Трамп: чувствую себя прекрасно и жду возвращения домой
Просьба не демонизировать следствие: пациент Малобродский выписан домой
Симфонический оркестр Татарстана исполнит Шестую симфонию Малера
15 минут вместо 15 часов: Крымский мост в первый же день побил рекорды Керченской переправы
Аргентинцам выдали инструкции по общению с русскими девушками

Еще...

«Январь, 2019»
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

Новости. Общество:

07:22 Эксперты Роскачества рассказали, как выбрать полезный морс

00:52 Владимир Путин назвал создание новой Церкви на Украине "опасным политиканством"

2019-01-15

22:50 Российских университетов стало больше в рейтинге вузов развивающихся стран

21:55 К флешмобу в поддержку Адель присоединился пистолет и хор патронов

20:59 Показаний в суде не дают: участники провокации в Керченском проливе останутся под стражей

20:51 500 миллионов выиграли супруги с Урала - водители молоковоза и трамвая

20:10 В аварии под Воронежем погиб директор Оскольского металлургического комбината

19:55 Россия готова обсуждать со Штатами ДРСМД, но только на равных

19:34 Флешмоб "Не покупай": британцы отказываются приобретать новые вещи

18:32 В Нидерландах выпустили духи, которые повышают работоспособность

18:06 Смертельно больная мать-одиночка ищет семью своему 6-летнему сыну

17:42 Россия вошла в топ лучших туристических направлений Booking.com

17:02 Лефортовский суд продлил арест половине из задержанных украинских моряков

16:50 "Гриффины" отказались от шуток про геев

16:45 Три области России отказались проводить зимний гей-парад

15:56 В Москве на 2 тысячи увеличилось число врачей

15:50 Медведев научил Гайдаровский форум жарить омлет

15:49 Gillette отказались от слогана "Лучше для мужчины нет" в угоду феминисткам

15:14 Оборону Крыма усилили комплексами "Панцирь"

14:59 Правительство пока не планирует вводить налог на выезд

Page generated: 0.59

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК