Поиск   Новости   Погода   Телепрограмма   Карты   ТВ   Программы   Каталог сайтов   Музыка   Интернет ТВ   Домены   Знакомства   еще

    
   
 
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
Петербург
воронеж
Путин+призвал+снизить+...
i
oooaie\\\\\\\'a=0
лодыгина
этажи+лофт
photo
В+ДТП+в+Ногинском+райо...
новости+габона
тысячи+военных
o
Гл
игорь+иосифович+десятн...
лыж
Крыма
СКА
a
iaoi
НАТО
Еще...



counter

Новости. Общество

Сдать за два часа: спрос на дешевые квартиры в три раза превышает предложение



Самую дешевую московскую квартиру у метро в мае можно было арендовать за 20 тыс рублей, выяснили аналитики ИНКОМ-Недвижимость.
По данным компании, минимальные арендные ставки на квартиры в Москве не меняются с начала с года и сохраняются на уровне 20 тыс рублей. За эту сумму можно, например, снять  однушку на Химкинском бульваре.
Цены на недорогие ликвидные варианты давно не снижаются. Это можно увидеть по ежемесячным рейтингам наиболее низкобюджетных предложений найма квартир в старых границах Москвы, рассказывает заместитель директора департамента аренды квартир "ИНКОМ-Недвижимость" Оксана Полякова.
"В прошлом и позапрошлом годах победителями становились лоты со ставками 19 тыс рублей, 17 тыс рублей, в этом году - только 20 тыс рублей и 21 тыс рублей", - отмечает она.
С начала года средние арендные ставки недорогих квартир выросли незначительно - на 1-1,5%, продолжает директор компании "МИЭЛЬ-Аренда"  Мария Жукова.
По данным "МИЭЛЬ-Аренда", средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса в настоящее время составляет 31 тыс рублей в месяц, двушек  - 41 тыс рублей, трешек - 49 тыс рублей. 
Минимальные арендные ставки на квартиры в Москве начинаются от 19 тыс рублей в месяц.  За эту сумму можно, например, арендовать  однокомнатную квартиру на Рублевском шоссе  - 10 минут транспортом от станции метро Крылатское.
В ЦИАН в свою очередь говорят, что минимальные ставки аренды жилья в старых границах Москвы еще ниже - 17 тыс рублей ежемесячно. 
Как правило, такие предложения не задерживаются долго на рынке, говорят эксперты. Срок экспозиции может составлять от нескольких дней и даже часов и достигать пару недель.
"Недорогие предложения очень быстро находят арендаторов, ликвидные лоты не задерживаются в экспозиции дольше 1-2 дней, но чаще всего "уходят" за несколько часов. Однако базы данных тут же пополняются новыми объектами, это перемещение востребованных вариантов происходит постоянно, поэтому трудно определить долю самых дешевых квартир рядом с метро в общем объеме предложения", - отмечает Оксана Полякова.
Спрос на квартиры до 25 тыс. рублей в месяц составляет порядка 15%, говорит Мария Жукова.  При этом, их предложение всего 5%. Поэтому в этом ценовом диапазоне наблюдается максимальный разрыв между спросом и предложением, отмечает она.
По словам аналитика ЦИАН Марии Борисовой, на данный момент на квартиры с ежемесячной арендной ставкой 20 - 25 тыс. рублей приходится 9% предложения. Около половины из них концентрируется в  ЮАО, ЮВАО и ВАО. Средний срок экспозиции таких квартир - составляет две недели.
"Интерес покупателей к таким вариантам аренды растёт, срок экспозиции снизился с  15 до 13 дней", - рассказывает Мария Борисова.
Если говорить о структуре предложения арендного рынка жилья Москвы, то объекты эконом-класса безусловно превалируют, говорят аналитики. По данным ИНКОМ-Недвижимость, на них приходится не менее 70% от общего объема предложения. Что объяснимо  - ведь именно такие квартиры являются самыми востребованными на рынке  - их доля составляет 74% спроса.
Максимальный спрос наблюдается на квартиры в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей - порядка 40%, отмечают эксперты.
"Несмотря на то, что максимальное предложение квартир тоже приходится на этот ценовой диапазон (41% от общего предложения), спрос  на такие объекты превышает предложение в 1,5-2 раза", - говорит директор компании "МИЭЛЬ-Аренда".


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=3018167

17.05.2018 09:55

Небоскребы на Краснопресненской набережной достроит Capital Group
МЧС: открытое горение возле поселка Пугачево ликвидировано
В центре Москвы нашли древнюю церковную утварь, изразец и средневековое оружие
В день рождения Пушкина назовут лучших молодых писателей и поэтов
Жителя Петропавловска-Камчатского осудили на 18 лет за домашний склад "синтетики"
В КНР протестировали первую в стране коммерческую ракету-носитель
Три жителя Флориды получили тюремные сроки за помощь ИГИЛ
Бывшего президента Сальвадора подозревают в хищении $300 млн
Отель в Найроби предлагает гостям посмотреть по ТВ свадьбу Гарри и Меган за 10 тысяч долларов
Мелания Трамп: чувствую себя прекрасно и жду возвращения домой
Просьба не демонизировать следствие: пациент Малобродский выписан домой
Симфонический оркестр Татарстана исполнит Шестую симфонию Малера
15 минут вместо 15 часов: Крымский мост в первый же день побил рекорды Керченской переправы
Аргентинцам выдали инструкции по общению с русскими девушками

Еще...

«Октябрь, 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Новости. Общество:

12:36 Актер, которым Тарантино заменил умершего Рейнолдса, сломал шейку бедра

11:31 Когда дело - труба, и это - очень даже неплохо

10:55 Рекорд "Норникеля": эковолонтеры провели более 300 акций

07:07 25 лет отметила московская гимназия с преподаванием древнегреческого и латыни

00:28 Глава Росгвардии Виктор Золотов предложил проверить Алексея Навального на полиграфе

2018-10-19

23:44 Театр кукол Образцова впервые за 40 лет - на гастролях в Узбекистане

21:58 Раскол даже среди соратников: на что рассчитывают Порошенко и Константинопольский патриархат

21:02 Мемы способствуют подростковому ожирению

20:36 Джулиан Ассанж подал в суд на Эквадор

20:21 Киев хочет продать "Норд". Суд по "Погодину" перенесен

19:29 Двойника Мелании Трамп затравили после провокационного клипа

17:58 Станция "Савеловская" Большого кольца метро уже достраивается

17:30 Золотая молодежь России покорила Европу профессионализмом

17:16 На базе "Сириуса" хотят создать вуз

17:14 В США пес выжил, проведя два дня под завалами здания

16:48 В Нидерландах выдали первый паспорт с полом "Х"

16:44 Патриарх Кирилл заявил об опасности игр и удовольствия для детей

16:33 Российские десантники рассчитывают получить новую пушку к 2020 году

16:18 Лукашенко хочет научить молодежь "разговаривать с оружием"

16:01 Продолжения сериалов с новыми актерами обречены на провал

Page generated: 0.26

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК