Поиск   Новости   Погода   Телепрограмма   Карты   ТВ   Программы   Каталог сайтов   Музыка   Интернет ТВ   Домены   Знакомства   еще

    
   
 
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅп...
СКА
Полтавченко\\\\\\\\\\\...
ea
тысячи+военных
Бабурин
мтс
санкт+петербург
Полтавченко\\\\\\\\\\\...
лодыгина
фифа
вода
ion
Полтавченко\\\\\\\\\\\...
toyota
В+ДТП+в+Ногинском+райо...
карпов
сша
ДТП
Крыма
Еще...



counter

Новости. Общество

Сдать за два часа: спрос на дешевые квартиры в три раза превышает предложение



Самую дешевую московскую квартиру у метро в мае можно было арендовать за 20 тыс рублей, выяснили аналитики ИНКОМ-Недвижимость.
По данным компании, минимальные арендные ставки на квартиры в Москве не меняются с начала с года и сохраняются на уровне 20 тыс рублей. За эту сумму можно, например, снять  однушку на Химкинском бульваре.
Цены на недорогие ликвидные варианты давно не снижаются. Это можно увидеть по ежемесячным рейтингам наиболее низкобюджетных предложений найма квартир в старых границах Москвы, рассказывает заместитель директора департамента аренды квартир "ИНКОМ-Недвижимость" Оксана Полякова.
"В прошлом и позапрошлом годах победителями становились лоты со ставками 19 тыс рублей, 17 тыс рублей, в этом году - только 20 тыс рублей и 21 тыс рублей", - отмечает она.
С начала года средние арендные ставки недорогих квартир выросли незначительно - на 1-1,5%, продолжает директор компании "МИЭЛЬ-Аренда"  Мария Жукова.
По данным "МИЭЛЬ-Аренда", средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса в настоящее время составляет 31 тыс рублей в месяц, двушек  - 41 тыс рублей, трешек - 49 тыс рублей. 
Минимальные арендные ставки на квартиры в Москве начинаются от 19 тыс рублей в месяц.  За эту сумму можно, например, арендовать  однокомнатную квартиру на Рублевском шоссе  - 10 минут транспортом от станции метро Крылатское.
В ЦИАН в свою очередь говорят, что минимальные ставки аренды жилья в старых границах Москвы еще ниже - 17 тыс рублей ежемесячно. 
Как правило, такие предложения не задерживаются долго на рынке, говорят эксперты. Срок экспозиции может составлять от нескольких дней и даже часов и достигать пару недель.
"Недорогие предложения очень быстро находят арендаторов, ликвидные лоты не задерживаются в экспозиции дольше 1-2 дней, но чаще всего "уходят" за несколько часов. Однако базы данных тут же пополняются новыми объектами, это перемещение востребованных вариантов происходит постоянно, поэтому трудно определить долю самых дешевых квартир рядом с метро в общем объеме предложения", - отмечает Оксана Полякова.
Спрос на квартиры до 25 тыс. рублей в месяц составляет порядка 15%, говорит Мария Жукова.  При этом, их предложение всего 5%. Поэтому в этом ценовом диапазоне наблюдается максимальный разрыв между спросом и предложением, отмечает она.
По словам аналитика ЦИАН Марии Борисовой, на данный момент на квартиры с ежемесячной арендной ставкой 20 - 25 тыс. рублей приходится 9% предложения. Около половины из них концентрируется в  ЮАО, ЮВАО и ВАО. Средний срок экспозиции таких квартир - составляет две недели.
"Интерес покупателей к таким вариантам аренды растёт, срок экспозиции снизился с  15 до 13 дней", - рассказывает Мария Борисова.
Если говорить о структуре предложения арендного рынка жилья Москвы, то объекты эконом-класса безусловно превалируют, говорят аналитики. По данным ИНКОМ-Недвижимость, на них приходится не менее 70% от общего объема предложения. Что объяснимо  - ведь именно такие квартиры являются самыми востребованными на рынке  - их доля составляет 74% спроса.
Максимальный спрос наблюдается на квартиры в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей - порядка 40%, отмечают эксперты.
"Несмотря на то, что максимальное предложение квартир тоже приходится на этот ценовой диапазон (41% от общего предложения), спрос  на такие объекты превышает предложение в 1,5-2 раза", - говорит директор компании "МИЭЛЬ-Аренда".


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=3018167

17.05.2018 09:55

Небоскребы на Краснопресненской набережной достроит Capital Group
МЧС: открытое горение возле поселка Пугачево ликвидировано
В центре Москвы нашли древнюю церковную утварь, изразец и средневековое оружие
В день рождения Пушкина назовут лучших молодых писателей и поэтов
Жителя Петропавловска-Камчатского осудили на 18 лет за домашний склад "синтетики"
В КНР протестировали первую в стране коммерческую ракету-носитель
Три жителя Флориды получили тюремные сроки за помощь ИГИЛ
Бывшего президента Сальвадора подозревают в хищении $300 млн
Отель в Найроби предлагает гостям посмотреть по ТВ свадьбу Гарри и Меган за 10 тысяч долларов
Мелания Трамп: чувствую себя прекрасно и жду возвращения домой
Просьба не демонизировать следствие: пациент Малобродский выписан домой
Симфонический оркестр Татарстана исполнит Шестую симфонию Малера
15 минут вместо 15 часов: Крымский мост в первый же день побил рекорды Керченской переправы
Аргентинцам выдали инструкции по общению с русскими девушками

Еще...

«Январь, 2019»
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

Новости. Общество:

16:18 Чубайс о повышении цен за электричество: отделите вранье от правды

14:47 В Интернете собирают голоса за отставку иркутского губернатора, убившего медведя

14:30 Умер последний фронтовой оператор Борис Соколов

11:01 Япония недовольна пограничной проверкой рыбаков у Южных Курил

10:07 Мэр Саратова нарвался на грубого водителя маршрутки

09:56 Живем на чемоданах: решение о расселении дома в Магнитогорске встретили с радостью

09:10 В Москве избили курдского журналиста

03:14 "Возвращение" - фестиваль талантливых бессребреников

2019-01-16

23:19 Ирландские дипломаты посетили Уилана и передали ему посылку от британского посольства

22:38 Снег завалил несколько районов Саратовской области

21:58 Скандал в кузнецкой больнице: дополнительные кровати купят, а чиновники получили выговор

20:51 На реке в штате Мэн засняли Луну

20:48 Джеффу Монсону поставили протез тазобедренного сустава в клинике Миасса

20:31 Путин: главная задача кабмина - повышение уровня жизни россиян

20:19 Штаты угрожают выйти из ДРСМД 2 февраля

19:35 СМИ сообщили о задержании производителя "Пяти озер" и "Хаски"

18:52 Электричка сбила мужчину на северо-востоке Москвы

18:20 Каждая роль - шедевр: Василию Лановому - 85

17:33 Сестра обвинила Добрынина, что он выгнал 93-летнюю больную мать из дома ради невесты

17:20 Американские ученые выпустили пластырь-контрацептив

Page generated: 0.05

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК