Поиск   Новости   Погода   Телепрограмма   Карты   ТВ   Программы   Каталог сайтов   Музыка   Интернет ТВ   Домены   Знакомства   еще

    
   
 
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
Эксклюзив+\\\\\\\\\\\\...
ion
iooei%0a
o
Эксклюзив+\\\\\\\\\\\\...
Зенит
Eo
КХЛ++плей++офф
iaoa%0a
СКА
челси
Клинцевич
номп
зенит
eaa
Гл
Ni
Полтавченко\\\\\\\\\\\...
кандидаты+на+президент...
цска
Еще...



counter

Новости. Общество

Под чужой крышей: самые частые ошибки арендатора при заключении договора



Аренда квартиры - непростое и хлопотное дело. Конечно, сейчас предложение на рынке аренды примерно на треть превышает спрос, однако далеко не каждому удается быстро найти подходящее ему жилье по месту расположения и стоимости.
Часто клиенты вынуждены решать арендный вопрос в сжатые сроки, что вносит в процесс еще больше нервозности. В такой ситуации легко допустить ошибку, которая больно скажется на собственном бюджете. Кроме того, на рынке по-прежнему можно натолкнуться на мошенников. Какие оплошности чаще всего допускают арендаторы?
Первая ошибка - отсутствие письменного договора с арендодателем. Риелторы-профессионалы советуют заключать договор с хозяином квартиры в обязательном порядке и не поддаваться ни на какие уговоры. Грамотно составленный договор в дальнейшем поможет разрешать споры и конфликты, а также будет незаменимым помощником в урегулировании разных неординарных ситуаций. 
Вторая ошибка - невнимательное отношение к документам. Как правило, арендатор не требует от арендодателя доказательств, что именно он является владельцем жилья и обладает всеми правами, чтобы распоряжаться им по своему усмотрению. Такой ситуацией вполне могут воспользоваться мошенники, которые могут одновременно договорится с несколькими клиентами о сдаче квартиры и потом просто исчезнуть с их деньгами. Чтобы избежать такой ситуации стоит перед заключением договора проверить свидетельство о праве собственности и убедиться что переговоры ведет реальный владелец жилья.
Третья ошибка - отсутствие описи мебели и техники в качестве приложения к договору аренды. Чтобы избежать взаимных укоров и обвинений в воровстве из квартиры стоит перед заездом составить список всей ценной мебели и техники, которая остается в квартире в распоряжении арендатора. Такое дополнение к договору позволит избежать необоснованных обвинений в пропаже, к примеру, шкафа из карельской березы или резного дореволюционного комода.
Четвертая ошибка - внесение слишком большого залога. Стандартной практикой считается оплата страхового депозита за один месяц и аванс за первый месяц проживания. Если хозяин сдаваемого жилья требует в качестве депозита плату сразу за два месяца, это повод насторожиться. В любом случае, нужно обязательно проследить, чтобы сумма уплаченного депозита была прописана в договоре аренды. В противном случае, невозможно будет доказать, что депозит вообще был внесен и арендодатель после расторжения договора сможет не возвращать эти средства бывшему клиенту.
В общем, самый простой и верный способ, как избежать неприятной ситуации с арендодателем - проговорить все спорные моменты заранее и отразить их в договоре. Перед тем, как заняться поисками квартиры, можно обратиться за консультацией и правовым анализом договора к специалисту. Самое главное - сделать это до заключения письменного соглашения. Тем самым арендатор обезопасит себя от навязанных  и невыгодных условий аренды, а так же обязательно будет знать обо всех так называемых подводных камнях.
При этом еще до подписания бумаг, стоит объективно присмотреться к хозяину недвижимости, на которой вы собираетесь жить, и понять - комфортно ли вам с ним будет работать просто как с человеком. Если что-то смущает или не лежит душа, зачастую оказывается проще найти другой вариант.


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=2975496

13.01.2018 11:00

Несколько вузов Одессы закрыли до весны из-за нехватки денег на отопление
Программа специпотеки с детьми: как она устроена и сколько позволяет сэкомить
Сотни машин скопились в очереди на Керченскую переправу
Прием документов от кандидатов в президенты завершен
Гройсману посоветовали проверить психическое здоровье после его предложения вернуть Крым Украине
Армия нашла новый способ бороться с уклонистами
Сказочное Бали "кандидата против всех": что делала за границей Ксения Собчак
Скандал в ЦИК России: кандидат в президенты запутался в своих богатствах
"Движение вверх" может стать самым кассовым в истории российского кино
Военная мелодрама: раскрыт секрет, почему Киев не забирает свою боевую мощь из Крыма
Водителя въехавшего в переход автобуса поместили под домашний арест
Белых в суд снова вызвали скорую
Гройсман предложил вместе с кораблями вернуть Крым
Пассажиры столичных автобусов привыкают жить без турникетов

Еще...

«Апрель, 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

Новости. Общество:

01:23 Президент Никарагуа отменил реформу соцстрахования, приведшую к протестам

2018-04-22

23:00 В Париже открылась мультимедийная православная выставка

22:20 На гребне "Крымской волны": полуостров продолжает обновляться

22:15 Электроснабжение в Рязанской и Владимирской областях восстановлено

20:40 Роскомнадзор против Telegram: догонялки продолжаются

19:54 В Москве выпал снег

19:38 Киев объявил о запуске процесса предоставления автокефалии УПЦ

16:05 В Саратове появились памятник и сквер Табакова

15:10 Собянин рассказал, как мутная "Лужа" превратилась в огромный фитнес-клуб

15:08 Захарова рассказала о провале русофобских грузинских СМИ

14:28 Нину Дорошину похоронят 24-го на Пятницком кладбище

14:12 Первая "лунная походка": лоферы Майкла Джексона продадут на аукционе

14:00 Воспитать рефлексы: москвичи расчищают тротуары от автохамов

13:00 Богачи продают загородные дома, чтобы переехать в Москву

12:50 На собственном опыте: журналисты выяснили, как черные риелторы лишают жилья

12:45 Рекламируя паспорт, Порошенко перепутал Украину с Грузией

10:39 Шквалистый ветер принес в Москву мартовский холод

10:19 Учитель из Якутии покорил мировые кинофестивали фильмом о родном крае

10:15 Страна северного счастья: что купить в Финляндии с бюджетом московской двушки

03:30 ExoMars-2020: осенью этого года выберут место посадки модуля

Page generated: 0.36

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК