Поиск   Новости   Погода   Телепрограмма   Карты   ТВ   Программы   Каталог сайтов   Музыка   Интернет ТВ   Домены   Знакомства   еще

    
   
 
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
iooei
i
a
A
aa
футбол
Eo
e
комарово
Ea
Биатлон\\\\\\\\\\\\\\\...
Eo\'&&BeNChMaRK(299999...
новороссийск
дрифт
iaoa
санкт+петербург
мтс
Павлюченко
Ni
aiaa%0A
Еще...



counter

Новости. Общество

Эксперты опасаются, что окраины Москвы превратятся в гетто



Риск превращения районов на окраинах Москвы и за пределами МКАД в гетто достаточно велик, говорится в исследовании компании "Инком-Недвижимость". Эти локации - самые бюджетные с точки зрения жилья, и целевой группой покупателей вторички там являются приезжие, занятые на низкооплачиваемой работе.

Среди таких районов - Метрогородок и Гольяново (ВАО), Текстильщики и Капотня (ЮВАО), Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное (ЮАО), Внуково (за пределами МКАД). Наиболее бюджетные варианты в этих районах стоят 3,5-3,6 миллиона рублей.

Места притяжения мигрантов формируются в силу нескольких ключевых факторов, пояснил директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома. Во-первых, мигранты селятся недалеко от мест работы, то есть, в районах, где есть вещевые или продовольственные рынки. Во-вторых, в отдельном районе может быть сформировано землячество, где проживает определенное количество людей одной национальности, а остальные приезжие стараются селиться поближе к ним.

Плюс на процесс геттоизации может повлиять нежелание коренных москвичей переезжать в эти районы и возможной отток их в будущем.  

Значительную долю в жилищном фонде этих районов занимают морально и физически устаревшие пятиэтажки и девятиэтажки, поэтому локации мало востребованы у покупателей вторички.

При этом продавцы вторичного жилья конкурируют здесь между собой гораздо сильнее, чем в дорогих районах. И если средний срок экспозиции на вторичном рынке в Москве составляет порядка 75 дней, то в этих районах он приближается к 90 дням. Плюс почти все сделки - 96% - в этих локациях происходят с дисконтом (против 84% на вторичном рынке Москвы в целом). Размер же скидок тут также больше, чем в среднем по городу: 10% против 8,3%.


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=2963136

07.12.2017 14:35

Capital Group планирует построить 2,2 млн. кв. м недвижимости
Надежность и эффективность. Генконструктор подвел итоги применения МиГ-29СМТ в Сирии
Растолстевшая бухгалтер сказалась беременной и уехала отдыхать на декретные
"Лева" Стругачев после "Особенностей национальной охоты" понял, что печень - одна
Разговор на троих: Юлия Ауг, Лидия Шульга, Татьяна Краснова
"Платов" открыт: "казачий" аэропорт принял первый рейс
Capital Group передаст властям 100 тысяч кв. м. под реновацию
АИЖК и девелоперы ожидают удвоение рынка ипотеки в ближайшие годы
В московском метро появился "научный" поезд
Премьер призвал кабинет работать слаженно перед выборами президента
Черное дело белыми нитками: Улюкаев пообещал возмездие
Состоялся круглый стол по складской недвижимости
Руки-базуки снимутся в порно, если не отвалятся. Видео
Пентхаусы в центре Москвы сдают за 2,6 миллиона рублей

Еще...

«Июль, 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     

Новости. Общество:

11:55 Витю спасет трансплантация почки

11:40 По программе реновации проектируют 140 домов и строят 34

11:05 Регионам предложили покупать жилье для сирот на вторичном рынке

10:27 На барже в Волгограде произошел хлопок. Есть погибшие и пострадавшие

10:00 Дачники будут жить по новым правилам

09:15 Сотрудника ЦНИИмаш подозревают в передаче секретных технологий одной из стран НАТО

08:10 Нужна помощь: Максима Атякшева спасет откашливатель

06:00 Генерал армии Махмут Гареев принимает поздравления

05:29 Дальний Восток борется с паводками

05:28 Окрестности Мурманска продолжают гореть

2018-07-22

21:45 Российское супероружие: прорыв, масштаб которого еще предстоит оценить

20:09 Стало известно, сколько рабов в России и США

19:53 "Роскосмос": Кудрявцев арестован, Пайсон - свидетель

18:46 Тренировка у Кремля: пять тысяч участников и посол Валуев

18:42 "Роскосмос" подтвердил арест 74-летнего ученого

18:36 Ливень подтопил Краснодар и грозит Волгограду

18:10 Фарион пожаловалась, что Украину "посылают" даже хорваты

17:21 Найдена одна из древнейших гончарных мастерских

16:50 У аэропорта, где приземлился Дустум, подорвался смертник

16:25 Гассиев и Усик создали вокруг боя уникальную атмосферу

Page generated: 0.06

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК