Поиск   Новости   Погода   Телепрограмма   Карты   ТВ   Программы   Каталог сайтов   Музыка   Интернет ТВ   Домены   Знакомства   еще

    
   
 
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
Ni
Аксенов
Газпром
Eo
Украина
Ea
рогозин
eaa
бутырская
Ленинградская
ion
iai
eieiiioea%0A
e
aa
a
A
Iaoa%0A
Беларусь
СКА
Еще...



counter

Новости. Общество

Эксперты опасаются, что окраины Москвы превратятся в гетто



Риск превращения районов на окраинах Москвы и за пределами МКАД в гетто достаточно велик, говорится в исследовании компании "Инком-Недвижимость". Эти локации - самые бюджетные с точки зрения жилья, и целевой группой покупателей вторички там являются приезжие, занятые на низкооплачиваемой работе.

Среди таких районов - Метрогородок и Гольяново (ВАО), Текстильщики и Капотня (ЮВАО), Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное (ЮАО), Внуково (за пределами МКАД). Наиболее бюджетные варианты в этих районах стоят 3,5-3,6 миллиона рублей.

Места притяжения мигрантов формируются в силу нескольких ключевых факторов, пояснил директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома. Во-первых, мигранты селятся недалеко от мест работы, то есть, в районах, где есть вещевые или продовольственные рынки. Во-вторых, в отдельном районе может быть сформировано землячество, где проживает определенное количество людей одной национальности, а остальные приезжие стараются селиться поближе к ним.

Плюс на процесс геттоизации может повлиять нежелание коренных москвичей переезжать в эти районы и возможной отток их в будущем.  

Значительную долю в жилищном фонде этих районов занимают морально и физически устаревшие пятиэтажки и девятиэтажки, поэтому локации мало востребованы у покупателей вторички.

При этом продавцы вторичного жилья конкурируют здесь между собой гораздо сильнее, чем в дорогих районах. И если средний срок экспозиции на вторичном рынке в Москве составляет порядка 75 дней, то в этих районах он приближается к 90 дням. Плюс почти все сделки - 96% - в этих локациях происходят с дисконтом (против 84% на вторичном рынке Москвы в целом). Размер же скидок тут также больше, чем в среднем по городу: 10% против 8,3%.


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=2963136

07.12.2017 14:35

Capital Group планирует построить 2,2 млн. кв. м недвижимости
Надежность и эффективность. Генконструктор подвел итоги применения МиГ-29СМТ в Сирии
Растолстевшая бухгалтер сказалась беременной и уехала отдыхать на декретные
"Лева" Стругачев после "Особенностей национальной охоты" понял, что печень - одна
Разговор на троих: Юлия Ауг, Лидия Шульга, Татьяна Краснова
"Платов" открыт: "казачий" аэропорт принял первый рейс
Capital Group передаст властям 100 тысяч кв. м. под реновацию
АИЖК и девелоперы ожидают удвоение рынка ипотеки в ближайшие годы
В московском метро появился "научный" поезд
Премьер призвал кабинет работать слаженно перед выборами президента
Черное дело белыми нитками: Улюкаев пообещал возмездие
Состоялся круглый стол по складской недвижимости
Руки-базуки снимутся в порно, если не отвалятся. Видео
Пентхаусы в центре Москвы сдают за 2,6 миллиона рублей

Еще...

«Октябрь, 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Новости. Общество:

12:55 Порошенко рассказал "о победе над московскими демонами"

12:41 Бывший мэр Махачкалы на четыре года уедет в колонию

12:14 Стала известна дата второго тура выборов губернатора Хакасии

11:55 Жена артиста Стоянова опровергла слухи о его госпитализации

11:00 Камчатский дауншифтинг: все больше молодых семей переезжают из больших городов на Дальний Восток

10:35 Король фламенко представит в Москве свое лучшее шоу

10:10 Многодетные семьи болеют раком гораздо реже обычных

09:45 75 лет "Собибору": в 50-ти городах мира посмотрели фильм Хабенского

09:35 Чукотские изобретатели рассказали о планах на следующий Восточный экономический форум

09:18 Кандидат от Партии Роста снялся с выборов главы Хакасии

08:53 На Енисее грузовой теплоход ветром выбросило на мель

08:29 Нужна помощь: Илью Фота спасет операция на сердце

06:11 Олег Кожемяко поддержал дальневосточных фермеров

05:59 В Москве торжественно проводят мощи святителя Спиридона Тримифунтского

00:01 Каир украсил бюст Евгения Примакова

2018-10-14

22:50 Стартовали вторые "Лидеры России"

22:35 "Ненастье" Урсуляка расскажет о том, что задело каждого

21:01 Стали известны причины госпитализации Пьехи и Венедиктова

19:00 Вселенский раскольник Варфоломей бегает от журналистов

17:00 Покров принес Москве температурный рекорд

Page generated: 0.06

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК