Поиск   Новости   Погода   Телепрограмма   Карты   ТВ   Программы   Каталог сайтов   Музыка   Интернет ТВ   Домены   Знакомства   еще

    
   
 
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
лыж
A
ni
Около+500+тысяч+добров...
фильм+ужасов
google
мусин
Эксклюзив+
В+ДТП+в+Ногинском+райо...
aa
Eo
e
нато
спартак
ea
Полтавченко\\\\\\\\\\\...
eaa
резкий+++удар
рубен
+
Еще...



counter

Новости. Общество

Эксперты опасаются, что окраины Москвы превратятся в гетто



Риск превращения районов на окраинах Москвы и за пределами МКАД в гетто достаточно велик, говорится в исследовании компании "Инком-Недвижимость". Эти локации - самые бюджетные с точки зрения жилья, и целевой группой покупателей вторички там являются приезжие, занятые на низкооплачиваемой работе.

Среди таких районов - Метрогородок и Гольяново (ВАО), Текстильщики и Капотня (ЮВАО), Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное (ЮАО), Внуково (за пределами МКАД). Наиболее бюджетные варианты в этих районах стоят 3,5-3,6 миллиона рублей.

Места притяжения мигрантов формируются в силу нескольких ключевых факторов, пояснил директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома. Во-первых, мигранты селятся недалеко от мест работы, то есть, в районах, где есть вещевые или продовольственные рынки. Во-вторых, в отдельном районе может быть сформировано землячество, где проживает определенное количество людей одной национальности, а остальные приезжие стараются селиться поближе к ним.

Плюс на процесс геттоизации может повлиять нежелание коренных москвичей переезжать в эти районы и возможной отток их в будущем.  

Значительную долю в жилищном фонде этих районов занимают морально и физически устаревшие пятиэтажки и девятиэтажки, поэтому локации мало востребованы у покупателей вторички.

При этом продавцы вторичного жилья конкурируют здесь между собой гораздо сильнее, чем в дорогих районах. И если средний срок экспозиции на вторичном рынке в Москве составляет порядка 75 дней, то в этих районах он приближается к 90 дням. Плюс почти все сделки - 96% - в этих локациях происходят с дисконтом (против 84% на вторичном рынке Москвы в целом). Размер же скидок тут также больше, чем в среднем по городу: 10% против 8,3%.


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=2963136

07.12.2017 14:35

Capital Group планирует построить 2,2 млн. кв. м недвижимости
Надежность и эффективность. Генконструктор подвел итоги применения МиГ-29СМТ в Сирии
Растолстевшая бухгалтер сказалась беременной и уехала отдыхать на декретные
"Лева" Стругачев после "Особенностей национальной охоты" понял, что печень - одна
Разговор на троих: Юлия Ауг, Лидия Шульга, Татьяна Краснова
"Платов" открыт: "казачий" аэропорт принял первый рейс
Capital Group передаст властям 100 тысяч кв. м. под реновацию
АИЖК и девелоперы ожидают удвоение рынка ипотеки в ближайшие годы
В московском метро появился "научный" поезд
Премьер призвал кабинет работать слаженно перед выборами президента
Черное дело белыми нитками: Улюкаев пообещал возмездие
Состоялся круглый стол по складской недвижимости
Руки-базуки снимутся в порно, если не отвалятся. Видео
Пентхаусы в центре Москвы сдают за 2,6 миллиона рублей

Еще...

«Декабрь, 2017»
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Новости. Общество:

05:06 Улюкаев, осужденный на 8 лет, отказался от передач в изолятор

03:41 US to spend $214mn on Europe air bases on pretext of 'Russian aggression'

2017-12-17

23:21 Victor over Roy Moore says US should Ђmove onЂ from TrumpЂs alleged sexual misconduct

22:17 Trump confirms he wonЂt fire Mueller despite allegations of unlawful email seizure & bias

21:59 Новый эпизод "Звездных войн" за выходные собрал 450 миллионов долларов

21:15 Возобновление авиасообщения: сначала Каир, затем Хургада и Шарм-эль-Шейх

20:45 Башмет призвал оказать учителям мощную финансовую поддержку

20:28 Trump to Putin: US was glad to save many lives in Russia by helping foil major terrorist attack

20:12 Atlanta airport travel chaos as power outage hits worldЂs busiest hub

19:09 Натансон был влюблен в режиссуру

18:41 Российские детдомовцы побывали в гостях у лондонского "Арсенала"

18:40 Вонь в Москве: МЧС проверяет подмосковные свалки

16:56 "Радости нет предела": сын баронессы фон Дрейер стал россиянином

16:24 ЂBattle is not overЂ: Defeated Moore sets up Ђelection integrity fundЂ to probe voter fraud claims

15:53 Dragon прибыл на МКС

14:48 На Спарту Джонсона Захарова и Милонов ответили Лесбосом и армией Ксеркса

14:45 Умер режиссер Георгий Натансон

14:43 Останки изгнанного Виктора Эммануила III вернулись в Италию

14:14 На МКС отправились два новичка и опытнейший Шкаплеров

13:30 Прибыльный бизнес: управляющие компании без боя не сдаются

Page generated: 0.02

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК