Поиск   Новости   Погода   Телепрограмма   Карты   ТВ   Программы   Каталог сайтов   Музыка   Интернет ТВ   Домены   Знакомства   еще

    
   
 
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
eaa
торговые+представитель...
Eo
ea
воронежская
Павлюченко
ieai
путин
кандидаты+на+президент...
iai
тысячи+военных
iao
вода+россии
Ea
o
лавров
eo
фк+москва
видео
Эксклюзив+\\\\\\\\\\\\...
Еще...



counter

Новости. Общество

АИЖК и девелоперы ожидают удвоение рынка ипотеки в ближайшие годы



АИЖК прогнозирует удвоение рынка ипотечного кредитования в ближайшие три года. По прогнозам экспертов агентства, содержащихся в его обновленной стратегии, к 2020 г. ипотечный портфель российских банков достигнет 10 трлн рублей. Для сравнения, сейчас он оценивается в 4,7 трлн рублей, что на 10% выше уровня годичной давности.
По словам генерального директора АИЖК Александра Плутника, рост рынка обеспечит несколько факторов. В частности, по его прогнозам в среднесрочной перспективе ставки по ипотечным займам снизятся до 7%. Кроме того, озвученные президентом Владимиром Путиным предложения по ипотечным субсидиям для многодетных семей позволят привлечь на рынок дополнительно 250 тыс. новых клиентов. Кроме того, в рамках программы семьи смогут воспользоваться рефинансированием действующих кредитов. Всего по прогнозам Минстроя программа охватит не менее 500 тыс. семей.
Агентство планирует активно участвовать в росте рынка. В рамках обновления стратегии агентство планирует провести ребрендинг, и изменить свое название с АИЖК на "Дом. РФ". Как ожидается, необходимые для изменения названия организации юридические меры будут приняты в ближайшие три месяца.
Кроме того, в состав организации будет включен банк "Российский капитал", который недавно был передан Агентством по Страхованию Вкладов (АСВ) Росимуществу. АИЖК оплатит актив с помощью своих акций.
Как уточнили на совместной конференции глава АИЖК Александр Плутник и глава банка Михаил Кузовлев, кредитная организация намерена сделать ставку на развитие ипотеки и работу с корпоративными клиентами из строительной отрасли.
В планах банка войти в top-3 игроков по объему выдачи ипотечных кредитов.  Кредитная организация планирует добиться этой цели за три года. Стратегия банка предусматривает,  что к 2020 г. его портфель ипотечных кредитов вырастет до 338 млрд рублей. В результате, доля банка на ипотечном рынке вырастет с 1% до 5%.
"Попасть в top-3 - не такая уж заоблачная цель", - прокомментировал эти планы  глава "Российского капитала". - Уже сейчас банк и АИЖК совместно занимают 8-ое место по выдачам ипотеки.
В тоже время Александр Плутник подчеркнул, что объединенная структура планирует добиться увеличения доли на рынке ипотеки не за счет демпинга, а за счет развития партнерской сети и поддержания рыночных ставок по  кредитам благодаря внутренней эффективности.
"У нас нет ни возможности, ни желания ломать рынок и навязывать рыночным игрокам не рыночные продукты. Выдавать ипотеку по ставкам ниже рынка - это утопичная идея, такой путь может привести к тому, что в портфеле будет высокая доля просрочки. Наша задача - выдавать качественную ипотеку и держать ставки с ориентиром на нижнюю границу рынка", - резюмировал он.
Участники строительной отрасли также оптимистично смотрят на перспективы развития рынка ипотечного кредитования, и ожидают в перспективе его удвоения. "С 2015 года рынок ипотеки рос на 25-30% в год при снижении средней ставки всего на 1-1,5% в год.  Мы ожидаем более стремительного снижения средней ставки ипотеки в ближайшие 2 года, благодаря чему рынок продолжит сопоставимыми темпами", - прогнозирует директора по маркетингу и разработке продукта ГК "А101" Дмитрий Цветов.
По словам эксперта, спрос на ипотеку будет стимулировать сама рыночная конъюнктура - большой объем предложения жилья тормозит рост цен на квартиры, невзирая на увеличение спроса на жилье. Этот фактор в сочетании со снижающимися ставками по кредитам приведет к увеличению числа сделок на рынке.
В тоже время, эксперты из финансового сектора настроены более сдержанно. Дальнейшее удешевление ипотечных кредитов может привести к росту спроса, однако при этом количество одобряемых банками заявок существенно не изменится, считает аналитик рейтингового агентства "Эксперт РА" Анастасия Личагина.
"Потенциал для улучшения жилищных условий стимулирует разные слои населения становится ипотечными заемщиками на фоне снижающихся процентных ставок. В то же время, негативная динамика реальных доходов продолжается уже четыре года. Более того, в октябре 2017 года темпы снижения доходов ускорились и  рост кредитной нагрузки допускают преимущественно  люди, склонные к риску, нежели заемщики с высокой платежной дисциплиной", - отмечает эксперт.
По ее словам, из-за жестких требований ЦБ по формированию резервов банки чаще будут вынуждены отказывать в выдаче ипотечных кредитов по мере изменения качества спроса. Все это, а также сокращение предложения нового жилья на рынке (в первой половине 2017 года были введены в эксплуатацию общие жилые площади в 28 млн кв. метров - на 11,1% меньше, чем в I полугодии 2016 года), создает предпосылки для замедления роста ипотечного рынка в 2018 году даже на фоне рекордно низкого уровня процентных ставок.


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=2963073

07.12.2017 13:14

В московском метро появился "научный" поезд
Премьер призвал кабинет работать слаженно перед выборами президента
Черное дело белыми нитками: Улюкаев пообещал возмездие
Состоялся круглый стол по складской недвижимости
Руки-базуки снимутся в порно, если не отвалятся. Видео
Пентхаусы в центре Москвы сдают за 2,6 миллиона рублей
Неисправный индикатор вернул самолет в Пулково
Я посвящу остаток жизни людям. Улюкаев выступает с последним словом
Татьяна Буланова делит квартиру с бывшим мужем
Москомархитектура объявила старт V юбилейной премии Архсовета Москвы
Продажи коттеджей и таунхаусов упали
Жилье под ключ: квартиры с отделкой стандарта "40-60-90" захватывают рынок
АИЖК: ипотечный портфель будет 5,4 трлн. рублей
Температура в Москве возвращается в рамки климатической нормы

Еще...

«Май, 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

Новости. Общество:

09:01 Два российских банка лишились лицензий

08:00 В России начинают действовать усиленные меры безопасности

06:44 "Пожилым везде у нас почет". Обещают через 5-6 лет

2018-05-24

23:28 Американцев поразила дальность российской ПВО - 480 км

22:40 Путин: Россия должна участвовать в расследовании крушения "Боинга"

21:10 Патриарх Кирилл вручил премии поэтам и писателям

20:36 Шанс на жизнь: в Москве собрались ведущие хирурги

20:23 Подписки по SMS: как мобильные операторы разводят клиентов

20:02 Моргана Фримена обвинили в приставании к женщинам

17:45 Честный и порядочный: для риелторов разработали этические нормы

17:28 Виктор Логинов написал книгу "Планета кошек"

17:04 В Новой Зеландии министр транспорта подал в отставку из-за телефонного разговора в самолете

16:35 Спрос на бюджетные апартаменты выше предложения почти в 2 раза

16:05 Отследить пожар в лесу теперь можно по приложению

15:40 Самая дешевая студия в Москве продается по цене одного метра самой дорогой квартиры

15:36 "Парижское соглашение": принять нельзя игнорировать

15:18 Загранпаспорта подорожают на полторы тысячи

15:02 На ВДНХ откроют уникальный ландшафтный парк

14:45 Московские старшеклассники станут экскурсоводами

14:42 В Urban Group объяснили задержки со сдачей домов

Page generated: 0.07

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК