Поиск   Новости   Погода   Телепрограмма   Карты   ТВ   Программы   Каталог сайтов   Музыка   Интернет ТВ   Домены   Знакомства   еще

    
   
 
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
беларусь
Гл
Ea
i
iai
o
видео
В+ДТП+в+Ногинском+райо...
СКА
eaa
eo
Eo
e
модель
Эксклюзив+
Ni
ni
сша
A
Эксклюзив+\\\\\\\\\\\\...
Еще...



counter

Новости. Общество

Материнский капитал - какую недвижимость приобрести с его помощью



Программа предоставления материнского капитала будет действовать до 31 декабря 2018 года. Средства, по данным Пенсионного фонда Российской Федерации, в большинстве случаев (85%) используются для улучшения жилищных условий. Сейчас сумма материнского капитала составляет 453 026 руб.

Самый главный шаг в получении маткапитала - подача заявления, в котором указывается цель использования денег. К нему прикладываются копии всех документов, позволяющих идентифицировать объект, участников сделки, условия договора, в том числе цену.

Вот варианты для приобретения жилья с помощью материнского капитала:

Первый вариант - оплата полной стоимости приобретаемого объекта по договору купли-продажи.

Второй вариант - погашение либо основного долга, либо процентов по кредитным обязательствам на приобретение недвижимости.

Третий вариант - первоначальный взнос при оформлении кредита на приобретение жилья.

Четвертый вариант - оплата стоимости договора участия в долевом строительстве.

Пятый вариант - оплата строительства индивидуального жилого дома на участке под индивидуальное жилищное строительство.

Шестой вариант - уплата паевого или вступительного взноса в жилищный кооператив.

Как утверждают в Пенсионном фонде, приобретение жилья с использованием материнского капитала не вызывает больших проблем на практике, однако такой вид сделок имеет ряд нюансов. Необходимым документом для сделки является сертификат с уникальным номером, который обязательно должен быть указан в договоре. В противном случае можно столкнуться с отказом в государственной регистрации.

К приобретаемому с помощью маткапитала жилью есть два основных требования. Во-первых, недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации. Во-вторых, дом или квартира не должны быть ветхими или аварийными.

Законодательство РФ не содержит ограничений по тем объектам, на приобретение которых можно использовать материнский капитал - это может быть квартира, частный дом или доля в собственности. При этом, ребенку должна выделяться доля, но главное условие - чтобы в результате сделки все помещение перешло в собственность семьи.

Не запрещена покупка объекта у родственников, поэтому можно направить средства на выкуп у них доли в квартире. Возможно также использование средств на оплату договора участия в долевом строительстве или на самостоятельное строительство объекта.

Закон о материнском капитале прямо указывает, что объект должен быть оформлен в собственность с учетом интересов всех детей - каждому из них выделяется доля.

Когда сделка проводится с использованием кредитных средств, родители дают обязательство выделить долю детям после полного погашения ипотеки, которое оформляется нотариально. При этом, до 3-летия ребенка материнский капитал может использоваться только для покупки жилья в ипотеку, после - при оформлении любой сделки. Однако использовать эти средства для погашения неустойки и штрафов запрещено.

Основной проблемой при оформлении сделки с использованием средств материнского капитала является срок, в течение которого перечисляются деньги - он составляет 2 месяца.

На практике возможно оформление кредита для перевода денег продавцу, а затем его погашение средствами материнского капитала. В первом случае в договоре купли-продажи обязательно должен быть прописан счет продавца, на который будут переводиться деньги. Стоит также учитывать, что при таком способе расчета недвижимость автоматически оказывается в залоге у продавца - снять обременение можно после полной оплаты по договору.

Встречаются и случаи отказа в перечислении денег. Например, если жилье является ветхим или аварийным. В этом случае вы можете либо обжаловать отказ в суде, либо погасить сумму по договору своими средствами, либо расторгнуть договор. Обращаться в суд стоит в том случае, если человек уверен в неправомерности отказа.


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=2954072

14.11.2017 13:00

Собянин: благоустройство исторического центра Москвы завершено
Дума предлагает считать иноагентами все зарубежные СМИ
Дочь кинозвезды лишили наследства после смерти отца
Ростовские стриптизерши испекли торт, из которого выпрыгнули пять девушек
Голодец расставила приоритеты медицинского бюджета
Avito обвиняет ЦИАН в плагиате
Квартиры на первых этажах перестали переводить в нежилые помещения
МИД РФ: "антироссийский" военный бюджет США возвращает времена холодной войны
Нечем дышать и болит голова: Челябинск живет в режиме "черного неба"
Спрос на аренду жилья в Москве вырос на треть
День жестянщика в Москве начался под мокрым снегом
Дорогой мой Новый год: цена икры взлетит на 30%, шампанского - на 15
Встреча Сурков-Волкер: из 29 абзацев, переданных США, Россия одобрила три
Москва теряет склады: за 9 месяцев их строительство сократилось втрое

Еще...

«Январь, 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Новости. Общество:

2018-01-19

16:16 Kim the Peacemaker: Will North Korean Leader Receive Nobel Prize if He Brings Peace to Peninsula?

2018-01-18

17:52 Минстрой впервые за 9 лет понизил норматив стоимости квадратного метра

17:16 Строящееся по реновации жилье проконтролирует спецподразделение

17:16 "Цифровое Телевидение" запускает два международных телеканала

16:04 Школьный референдум в Москве "садится на хвост" президентской явке

16:00 Новостройки на средней стадии стали самыми популярными у покупателей

15:52 Ректор рассказал, какое наказание ждет летчиков-танцоров

15:29 Выпускники УрГЭУ порадовали профессоров вуза роскошным туалетом

15:15 Цымбалюк-Романовская обжаловала развод с Джигарханяном

15:15 Путин возложил цветы к "Рубежному камню"

15:05 Землю под строительство домов для обманутых дольщиков будут выделять без торгов

14:50 Собянин объявил о начале голосования по благоустройству дворов

14:42 Терроризм и территориальные претензии. В ФСБ назвали главные угрозы безопасности России

14:36 Племянница Олега Яковлева воюет за три квартиры с его вдовой

14:29 Московский 11-классник хотел пронести в школу ножи и бутылку бензина

14:23 Зейналова вновь прилетела в Кишинев, чтобы взять интервью у Додона

14:19 Экспертиза: напавшего на журналистку "Эха" нужно лечить принудительно

13:46 СМИ: поставки С-400 в Китай начались

13:45 Для строительных экспертов разработали кодекс профессиональной этики

13:38 В крещенскую ночь священники РПЦ освятят все океаны Земли

Page generated: 0.19

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК