Поиск   Новости   Погода   Телепрограмма   Карты   ТВ   Программы   Каталог сайтов   Музыка   Интернет ТВ   Домены   Знакомства   еще

    
   
 
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
кандидаты+на+президент...
IAOI%0A
положение
реклама+на+сайте
Eo
aa
лавров
петербург\\\\\\\\\\\\\...
i
реклама+на+сайте\\\\\\...
Ni
модель\\\\\\\\\\\\\\\\...
челси
Ленинградская
модель\\\\\\\\\\\\\\\\...
a
Газпром
Ea
ion
зенит
Еще...



counter

Новости. Общество

Материнский капитал - какую недвижимость приобрести с его помощью



Программа предоставления материнского капитала будет действовать до 31 декабря 2018 года. Средства, по данным Пенсионного фонда Российской Федерации, в большинстве случаев (85%) используются для улучшения жилищных условий. Сейчас сумма материнского капитала составляет 453 026 руб.

Самый главный шаг в получении маткапитала - подача заявления, в котором указывается цель использования денег. К нему прикладываются копии всех документов, позволяющих идентифицировать объект, участников сделки, условия договора, в том числе цену.

Вот варианты для приобретения жилья с помощью материнского капитала:

Первый вариант - оплата полной стоимости приобретаемого объекта по договору купли-продажи.

Второй вариант - погашение либо основного долга, либо процентов по кредитным обязательствам на приобретение недвижимости.

Третий вариант - первоначальный взнос при оформлении кредита на приобретение жилья.

Четвертый вариант - оплата стоимости договора участия в долевом строительстве.

Пятый вариант - оплата строительства индивидуального жилого дома на участке под индивидуальное жилищное строительство.

Шестой вариант - уплата паевого или вступительного взноса в жилищный кооператив.

Как утверждают в Пенсионном фонде, приобретение жилья с использованием материнского капитала не вызывает больших проблем на практике, однако такой вид сделок имеет ряд нюансов. Необходимым документом для сделки является сертификат с уникальным номером, который обязательно должен быть указан в договоре. В противном случае можно столкнуться с отказом в государственной регистрации.

К приобретаемому с помощью маткапитала жилью есть два основных требования. Во-первых, недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации. Во-вторых, дом или квартира не должны быть ветхими или аварийными.

Законодательство РФ не содержит ограничений по тем объектам, на приобретение которых можно использовать материнский капитал - это может быть квартира, частный дом или доля в собственности. При этом, ребенку должна выделяться доля, но главное условие - чтобы в результате сделки все помещение перешло в собственность семьи.

Не запрещена покупка объекта у родственников, поэтому можно направить средства на выкуп у них доли в квартире. Возможно также использование средств на оплату договора участия в долевом строительстве или на самостоятельное строительство объекта.

Закон о материнском капитале прямо указывает, что объект должен быть оформлен в собственность с учетом интересов всех детей - каждому из них выделяется доля.

Когда сделка проводится с использованием кредитных средств, родители дают обязательство выделить долю детям после полного погашения ипотеки, которое оформляется нотариально. При этом, до 3-летия ребенка материнский капитал может использоваться только для покупки жилья в ипотеку, после - при оформлении любой сделки. Однако использовать эти средства для погашения неустойки и штрафов запрещено.

Основной проблемой при оформлении сделки с использованием средств материнского капитала является срок, в течение которого перечисляются деньги - он составляет 2 месяца.

На практике возможно оформление кредита для перевода денег продавцу, а затем его погашение средствами материнского капитала. В первом случае в договоре купли-продажи обязательно должен быть прописан счет продавца, на который будут переводиться деньги. Стоит также учитывать, что при таком способе расчета недвижимость автоматически оказывается в залоге у продавца - снять обременение можно после полной оплаты по договору.

Встречаются и случаи отказа в перечислении денег. Например, если жилье является ветхим или аварийным. В этом случае вы можете либо обжаловать отказ в суде, либо погасить сумму по договору своими средствами, либо расторгнуть договор. Обращаться в суд стоит в том случае, если человек уверен в неправомерности отказа.


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=2954072

14.11.2017 13:00

Собянин: благоустройство исторического центра Москвы завершено
Дума предлагает считать иноагентами все зарубежные СМИ
Дочь кинозвезды лишили наследства после смерти отца
Ростовские стриптизерши испекли торт, из которого выпрыгнули пять девушек
Голодец расставила приоритеты медицинского бюджета
Avito обвиняет ЦИАН в плагиате
Квартиры на первых этажах перестали переводить в нежилые помещения
МИД РФ: "антироссийский" военный бюджет США возвращает времена холодной войны
Нечем дышать и болит голова: Челябинск живет в режиме "черного неба"
Спрос на аренду жилья в Москве вырос на треть
День жестянщика в Москве начался под мокрым снегом
Дорогой мой Новый год: цена икры взлетит на 30%, шампанского - на 15
Встреча Сурков-Волкер: из 29 абзацев, переданных США, Россия одобрила три
Москва теряет склады: за 9 месяцев их строительство сократилось втрое

Еще...

«Июль, 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     

Новости. Общество:

11:40 По программе реновации проектируют 140 домов и строят 34

11:05 Регионам предложили покупать жилье для сирот на вторичном рынке

10:27 На барже в Волгограде произошел хлопок. Есть погибшие и пострадавшие

10:00 Дачники будут жить по новым правилам

09:15 Сотрудника ЦНИИмаш подозревают в передаче секретных технологий одной из стран НАТО

08:10 Нужна помощь: Максима Атякшева спасет откашливатель

06:00 Генерал армии Махмут Гареев принимает поздравления

05:29 Дальний Восток борется с паводками

05:28 Окрестности Мурманска продолжают гореть

2018-07-22

21:45 Российское супероружие: прорыв, масштаб которого еще предстоит оценить

20:09 Стало известно, сколько рабов в России и США

19:53 "Роскосмос": Кудрявцев арестован, Пайсон - свидетель

18:46 Тренировка у Кремля: пять тысяч участников и посол Валуев

18:42 "Роскосмос" подтвердил арест 74-летнего ученого

18:36 Ливень подтопил Краснодар и грозит Волгограду

18:10 Фарион пожаловалась, что Украину "посылают" даже хорваты

17:21 Найдена одна из древнейших гончарных мастерских

16:50 У аэропорта, где приземлился Дустум, подорвался смертник

16:25 Гассиев и Усик создали вокруг боя уникальную атмосферу

16:19 "Союз-5": Россия приступила к созданию новой ракеты

Page generated: 0.05

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК