Поиск   Новости   Погода   Телепрограмма   Карты   ТВ   Программы   Каталог сайтов   Музыка   Интернет ТВ   Домены   Знакомства   еще

    
   
 
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
Динамо
Карпин
Эксклюзив+\\\\\\\\\\\\...
local
Eo
украина
eo
зюганов
Австрия
пиво
петербург\'A=0
Зенит
o
eaa
i
A
iooei%0a
жуковский
цска
ДТП+22.09.2010+в+Масло...
Еще...



counter

Новости. Общество

Материнский капитал - какую недвижимость приобрести с его помощью



Программа предоставления материнского капитала будет действовать до 31 декабря 2018 года. Средства, по данным Пенсионного фонда Российской Федерации, в большинстве случаев (85%) используются для улучшения жилищных условий. Сейчас сумма материнского капитала составляет 453 026 руб.

Самый главный шаг в получении маткапитала - подача заявления, в котором указывается цель использования денег. К нему прикладываются копии всех документов, позволяющих идентифицировать объект, участников сделки, условия договора, в том числе цену.

Вот варианты для приобретения жилья с помощью материнского капитала:

Первый вариант - оплата полной стоимости приобретаемого объекта по договору купли-продажи.

Второй вариант - погашение либо основного долга, либо процентов по кредитным обязательствам на приобретение недвижимости.

Третий вариант - первоначальный взнос при оформлении кредита на приобретение жилья.

Четвертый вариант - оплата стоимости договора участия в долевом строительстве.

Пятый вариант - оплата строительства индивидуального жилого дома на участке под индивидуальное жилищное строительство.

Шестой вариант - уплата паевого или вступительного взноса в жилищный кооператив.

Как утверждают в Пенсионном фонде, приобретение жилья с использованием материнского капитала не вызывает больших проблем на практике, однако такой вид сделок имеет ряд нюансов. Необходимым документом для сделки является сертификат с уникальным номером, который обязательно должен быть указан в договоре. В противном случае можно столкнуться с отказом в государственной регистрации.

К приобретаемому с помощью маткапитала жилью есть два основных требования. Во-первых, недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации. Во-вторых, дом или квартира не должны быть ветхими или аварийными.

Законодательство РФ не содержит ограничений по тем объектам, на приобретение которых можно использовать материнский капитал - это может быть квартира, частный дом или доля в собственности. При этом, ребенку должна выделяться доля, но главное условие - чтобы в результате сделки все помещение перешло в собственность семьи.

Не запрещена покупка объекта у родственников, поэтому можно направить средства на выкуп у них доли в квартире. Возможно также использование средств на оплату договора участия в долевом строительстве или на самостоятельное строительство объекта.

Закон о материнском капитале прямо указывает, что объект должен быть оформлен в собственность с учетом интересов всех детей - каждому из них выделяется доля.

Когда сделка проводится с использованием кредитных средств, родители дают обязательство выделить долю детям после полного погашения ипотеки, которое оформляется нотариально. При этом, до 3-летия ребенка материнский капитал может использоваться только для покупки жилья в ипотеку, после - при оформлении любой сделки. Однако использовать эти средства для погашения неустойки и штрафов запрещено.

Основной проблемой при оформлении сделки с использованием средств материнского капитала является срок, в течение которого перечисляются деньги - он составляет 2 месяца.

На практике возможно оформление кредита для перевода денег продавцу, а затем его погашение средствами материнского капитала. В первом случае в договоре купли-продажи обязательно должен быть прописан счет продавца, на который будут переводиться деньги. Стоит также учитывать, что при таком способе расчета недвижимость автоматически оказывается в залоге у продавца - снять обременение можно после полной оплаты по договору.

Встречаются и случаи отказа в перечислении денег. Например, если жилье является ветхим или аварийным. В этом случае вы можете либо обжаловать отказ в суде, либо погасить сумму по договору своими средствами, либо расторгнуть договор. Обращаться в суд стоит в том случае, если человек уверен в неправомерности отказа.


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=2954072

14.11.2017 13:00

Собянин: благоустройство исторического центра Москвы завершено
Дума предлагает считать иноагентами все зарубежные СМИ
Дочь кинозвезды лишили наследства после смерти отца
Ростовские стриптизерши испекли торт, из которого выпрыгнули пять девушек
Голодец расставила приоритеты медицинского бюджета
Avito обвиняет ЦИАН в плагиате
Drudge Report creator fires back at Washington Post over ЂRussian propagandaЂ claims
Квартиры на первых этажах перестали переводить в нежилые помещения
МИД РФ: "антироссийский" военный бюджет США возвращает времена холодной войны
Нечем дышать и болит голова: Челябинск живет в режиме "черного неба"
Спрос на аренду жилья в Москве вырос на треть
День жестянщика в Москве начался под мокрым снегом
Дорогой мой Новый год: цена икры взлетит на 30%, шампанского - на 15
Встреча Сурков-Волкер: из 29 абзацев, переданных США, Россия одобрила три

Еще...

«Ноябрь, 2017»
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   

Новости. Общество:

20:23 В память о жертвах крушения Ту-154 установят стелу с чайками

20:20 США: солдаты-трансгендеры, воинствующие феминистки и сексуальные домогательства

19:44 Собянин не оставит обманутых дольщиков в беде

19:24 Автор памятника Александру III отверг обвинения в фактологических ошибках

18:12 Мединский сам предложил Апфельбаум уйти из Минкультуры

18:00 Зеленый ноябрь: на московских улицах высадили 2 тысячи деревьев

17:00 Криминально-семейная драма: Джигарханян и его жена делят три квартиры

16:20 "Быстрые деньги" могут обернуться потерей квартиры

15:25 Ремонт как бедствие: любителей перепланировок будут контролировать жестче

15:06 Власти не нашли в ростовской школе элитных классов и туалетов

14:30 Обломки империи: архитектурный вандализм Тельмана Исмаилова

13:50 Сближающий диаметр: как изменит жизнь столицы грандиозный проект

13:29 ЂMore women are sexual predators than menЂ: Pastors defend Roy Moore

13:27 В Крыму нашли древнегреческую могилу ребенка

12:32 Крымский мост хотят назвать "Президентским"

12:25 Дороже чем Москва: что купить в Малайзии, продав квартиру в столице России

11:30 Мединский: у меня амбиций нет, буду работать, где скажут

11:10 Территорию Черкизона застроят домами по программе реновации

10:23 Republican party is ЂtoastЂ says Az. senator in Ђhot micЂ moment

08:43 US white supremacist convicted of murdering 3 best friends, shooting another

Page generated: 0.34

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК